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邵律 |
许泽成 |
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| 葛欣 |
谭兆璋 |
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| 方方 |
张羽 |
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| 沈晗耀 |
阎焱 |
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| 沈超 |
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上海华顿赛利投资顾问 |
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美国亿泰证券集团 |
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优势资本（私募投资）有限公司 |
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红点投资 |
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英特尔投资 |
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戈壁合伙人有限公司 |
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J.W.CHILDS ASSOCIATES |
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IDG 技术创业投资基金 |
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上海天使投资管理有限公司 |
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融资项目 |
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枫泾一万平方米商业城整体转让 |
| 基本资料： |
| 项目编号： |
XM0302172 |
| 项目名称： |
枫泾一万平方米商业城整体转让 |
| 项目投资总额： |
7200 万元 |
| 自有资金： |
万元 |
| 项目所属行业： |
建材、房地产 |
| 实施地区： |
全国 |
| 年回报率： |
10% |
| 合作方式： |
面洽 |
| 前景描述： |
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| 经济效益预测： |
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| 还款保障措施： |
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| 已具备条件： |
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| 项目简介： |
1.地理位置：位于上海市金山区枫泾旅游风景区主要商业街。2.总用地面积：8978平方米。
3.总建筑面积：10550.49平方米简介
1.地理位置：位于上海市金山区枫泾旅游风景区主要商业街。2.总用地面积：8978平方米。
3.总建筑面积：10550.49平方米（原总建筑面积为10760平方米，已售给关系户5套，合计面积为209.51平方米。故出售总建面为10550.49平方米）。
其中：商业建筑面积：7810平方米
仓储建筑面积：2456平方米
阳台建筑面积：494平方米（按1/2计建筑面积）
4.容积率：1.20（不包括底廊建筑面积）
5.绿地率：21%
6.建筑密度：40%
7.停车位：35辆（实际可停约50辆）
8.土地用途：商业
9.土地使用年限：40年
10.土地使用年限起算日期：2004年起
11.共有5幢建筑，第一层层高为5.5米，第二、第三层层高为3.4米。在一个大院里，两边有自然河流
12.共有140套，面积从30~400多平方米，每间都可办小产证，也可以打通成大的商铺。
13.目前已竣工,2008年5月份进入消防和规划验收,预计2008年6月份可交房,8月份可拿到房产证(预售许可证现已拿到).
13.价格:均价为人民币6900元,总价约7200多万元(周边商铺第一层约为1万元/平方米,第二层约8000元/平方米,第三层约6000元/平方米).
14.出让方式：项目公司股权转让,项目公司无债权债务.
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| 联系方式： |
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| 免费咨询电话： |
021-64071011 |
| 联系人： |
沈先生 |
| 电子邮件: |
finance@warton.com.cn |
| 传真： |
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| 地址，邮编： |
上海市徐汇区秀山路19号，200030 |
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