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邵律 |
许泽成 |
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| 葛欣 |
谭兆璋 |
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| 方方 |
张羽 |
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| 沈晗耀 |
阎焱 |
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| 沈超 |
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上海华顿赛利投资顾问 |
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美国亿泰证券集团 |
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优势资本（私募投资）有限公司 |
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红点投资 |
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英特尔投资 |
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戈壁合伙人有限公司 |
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J.W.CHILDS ASSOCIATES |
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IDG 技术创业投资基金 |
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上海天使投资管理有限公司 |
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融资项目 |
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廊坊城中村改造项目寻找投资合作开发/转让均可 |
| 基本资料： |
| 项目编号： |
XM0302196 |
| 项目名称： |
廊坊城中村改造项目寻找投资合作开发/转让均可 |
| 项目投资总额： |
300000 万元 |
| 自有资金： |
3000 万元 |
| 项目所属行业： |
建材、房地产 |
| 实施地区： |
河北廊坊市 |
| 年回报率： |
37% |
| 合作方式： |
面洽 |
| 前景描述： |
项目基本合作方式:
甲方:廊坊XXXX房地产开发公司 乙方:XXX开发投资公司
1、合作方式：整体转让、股权合作、债权合作、（乙方商定其中一种）
（1）、整体转让
转让价按税后利润4.5亿元 ，可分期付清,甲方负责协调拆迁与办理所有相关手续,保证乙方顺利完成开发与销售,具体合作方式面议.
（2）股权合作
项目总投资：人民币为 30亿元人民币 ，其中乙方将以现金 5 亿元人民币 形成甲方的股权，甲方以现有的有形和无形资产作为合资条件。乙方的股份比例在35%-45%之间。
企业经营：乙方负责监控资金使用，不参与企业的具体经营管理，但进行重大事务的决策。甲方不得以任何理由与其它关联公司发生不允许的关联交易，更不得挪用资金；乙方可就合作公司的财务内控、信息搜集、市场开拓、渠道构建、管理架构等方面予以协助。
（3）债权合作
项目总投资：人民币为 30亿元，其中乙方将以现金 5亿 元作为合作条件，甲方以现有的有形和无形资产作为合作条件。
企业经营：乙方负责监控资金使用，不参与企业的具体经营管理，甲方不得以任何理由与其它关联公司发生不允许的关联交易，更不得挪用资金；乙方可就合作公司的财务内控、信息搜集、市场开拓、渠道构建、管理架构等方面予以协助。
收益分配：甲方每年按照双方最终确定的固定红利（9%-15%）对乙方进行债务的偿还。 |
| 经济效益预测： |
本项目的开发投资为30亿人 民币，总销售金额为50多亿人民币，税后利润为14亿元以上人民币。 |
| 还款保障措施： |
面议 |
| 已具备条件： |
现以取得本项目的前期立项手续,其它相关手续正在办理中 |
| 项目简介： |
项目简介：
本项目位于廊坊市三点组团发展空间布局规划的中心，是主城区与开发区、万庄新区之间的核心地段。距北京和天津中心区分别为40公里和60公里,为城中村改造建设项目，项目占地为600亩左右，土地性质为商品住宅，地上建筑面积为90万平方米左右，反还村民10万平方米,可销售(预租)面积为80万平方米,其中商业、星级酒店12万平方米,住宅68万平方米,容积率为2.3,绿化率为45%,现已取得前期立项手续,其它相关手续正在办理中 。 |
| 联系方式： |
| 对不起，你还没登陆无法获得联系方式！ |
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| 免费咨询电话： |
021-64071011 |
| 联系人： |
沈先生 |
| 电子邮件: |
finance@warton.com.cn |
| 传真： |
021-64077255 |
| 地址，邮编： |
上海市徐汇区秀山路19号，200030 |
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