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邵律 |
许泽成 |
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| 葛欣 |
谭兆璋 |
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| 方方 |
张羽 |
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| 沈晗耀 |
阎焱 |
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| 沈超 |
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上海华顿赛利投资顾问 |
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美国亿泰证券集团 |
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优势资本（私募投资）有限公司 |
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红点投资 |
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英特尔投资 |
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戈壁合伙人有限公司 |
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J.W.CHILDS ASSOCIATES |
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IDG 技术创业投资基金 |
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上海天使投资管理有限公司 |
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融资项目 |
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A酒店有限公司 |
| 基本资料： |
| 项目编号： |
XM0302505 |
| 项目名称： |
A酒店有限公司 |
| 项目投资总额： |
33000 万元 |
| 自有资金： |
万元 |
| 项目所属行业： |
运动、休闲、娱乐 |
| 实施地区： |
浙江杭州 |
| 年回报率： |
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| 合作方式： |
借款 |
| 前景描述： |
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| 经济效益预测： |
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| 还款保障措施： |
借款金额： 1500万元。
借款期限：20天或3个月。
借款用途：归还到期银行贷款（还旧借新）。
还款来源：1.银行贷款2.借款人营业收入3.处置担保资产。
（利用自有资金1000万元和本笔借款1500万元归还到期银行贷款2500万元后将在10个工作日内获得广发行萧山支行和温州农合行龙湾支行续贷2500万元）。
抵押担保：1. A公司股权质押（原始价值约1.12亿元）
2.酒店未设押之房产（评估价值约1100万元）
3.江西项目土地使用权（原始价值4630万元）
期望利率：月利息率约5%左右，按实际用款天数计息。
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| 已具备条件： |
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| 项目简介： |
公司简介：A国际酒店有限公司（下简称“A公司”）是一家拥有酒店、旅行社和酒店管理公司等经济实体的综合性大型旅游企业。其下属的国际酒店是杭州市商务度假型四星级涉外酒店。公司注册资本880万美元，总资产约3.3亿元人民币。股东为现任董事长（75%）和香港××集团有限公司（25%）。
A国际酒店主楼和配套设施建筑面积近5万平方米，地面28层，地下2层，总高109米，曾被誉为“杭州**第一楼”，是杭州萧山的标志性建筑之一。酒店拥有各类客房408间（套）、餐厅3个、宴会厅一个、会议中心一层和齐全的健身休闲娱乐设施，于1996年6月正式开业，1999年5月被国家旅游局授予四星级涉外旅游饭店称号。2000年在全国饭（酒）店中首家同时通过ISO9002/14001质量和环境体系认证；是浙江省首批旅游行业国际“金钥匙”组织成员单位和“绿色饭店”之一。
A公司良性运营十多年来，生意兴隆，管理规范，营业收入逐年增长。2007年末总资产2.97亿元，营业收入6154万元，净利润602万元。2008年前10个月营业收入5166万元，净利润约400万元。当今，总资产3.36亿元，所有者权益1.12亿元。A公司多次被当地工商行政部门评定为“重合同守信用”单位，被华夏银行等多家金融机构评为优质客户（AA级信用）。
为了扩大经营规模，A公司专门在江西上饶市(弋阳)设立**国际酒店有限公司和**房地产开发有限公司分别操作五星级酒店和房地产项目。目前，江西项目占地115亩已办理国有土地使用权证，并支付完毕所有土地相关费用4630万元。
董事长简介： *先生，男，56岁，中共党员，高级经济师，曾任浙江省**粮食局局长、浙江**粮油集团有限公司董事长。董事长先生为浙江省劳动模范，曾获“浙江省粮食系统十佳公仆”、“浙江省旅游饭店行业十佳董事长”等荣誉称号。董事长先生在杭州市乃至浙江省均拥有丰富的政商人脉资源，对旅游地产项目的规划、运营、管理具备长期的实操经验。
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| 联系人： |
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