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邵律 |
许泽成 |
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| 葛欣 |
谭兆璋 |
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| 方方 |
张羽 |
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| 沈晗耀 |
阎焱 |
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| 沈超 |
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上海华顿赛利投资顾问 |
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美国亿泰证券集团 |
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优势资本（私募投资）有限公司 |
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红点投资 |
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英特尔投资 |
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戈壁合伙人有限公司 |
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J.W.CHILDS ASSOCIATES |
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IDG 技术创业投资基金 |
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上海天使投资管理有限公司 |
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融资项目 |
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上海市青浦区 有许多大型 土地 宾馆转让 出让 |
| 基本资料： |
| 项目编号： |
XM0302749 |
| 项目名称： |
上海市青浦区 有许多大型 土地 宾馆转让 出让 |
| 项目投资总额： |
1000000 万元 |
| 自有资金： |
1000000 万元 |
| 项目所属行业： |
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| 实施地区： |
上海 |
| 年回报率： |
10% |
| 合作方式： |
面洽 |
| 前景描述： |
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| 经济效益预测： |
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| 还款保障措施： |
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| 已具备条件： |
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| 项目简介： |
上海市青浦区 有许多大型 土地 宾馆转让 出让
1
上海青浦750亩别墅地合作开发或转让
综合容积率 0.3
2 青浦紧靠在上海虹桥综合交通枢纽的西边。 总1200亩地。。已经开发好了一 二 三期。一二期全部卖完。全部入住。三期还剩下少量几套别墅。销售价格： 4-6万/平方。 最后第四期。还有198亩地。容积率1.2。第四期是单独的项目公司。所有政府批文全部办好。就等钱到开工建造。周围商业等配套实施很成熟完善。因总公司受到金融危机影响。现无奈合作开发或转让第四期。 8500元/平方 楼板价。一旦虹桥综合交通枢纽开通。周边人口暴涨。升值空间暴涨。（虹桥四期可以同样免费享受前三期的豪华公共设施）
3 上海青浦别墅地转让 4亿人民币
占地面积：大约260亩，容积率0.45。
4 青浦 徐泾 80亩商业用地 转让 185万/亩
容积率1.0
5 青浦 徐泾 100 +108亩 别墅地 转让 330 万/亩
容积率0.35
6 青浦 徐泾 168亩 别墅地转让
7 青浦 徐泾 220亩住宅地出让 净地
容积率1.2 245万/亩
8 青浦 区 徐泾 140亩 纯居住用地。。容积率1.0。净地。 价格小于200万/亩
9 上海青浦水上岛屿450亩
属于旅游用地。现出让 70万/亩。
10 青浦160亩旅游用地。在淀山湖边上 2。8亿转让
11 青浦 420亩教育用地转让
12 青浦住宅项目 建筑容积率： 1.8 政府定向拍卖 价格： 140万/亩
13 青浦区 65亩住宅用地 140万/亩
1.0《 容积率 《1.5
14 青浦区重固镇 218亩住宅地 150万/亩
15 青浦老年公寓项目
土地面积：该地块共一百亩，经代征地后做绿化道路等，剩余46亩进行开发建设
用地面积：30417.3平米
容积率：2.3
总建筑面积：70000平米
土地性质：商住
楼面价：￥1650/平米
土地价格：￥1.16亿
16 上海市青浦区40亩商业用地转让
17 青浦区金泽镇，总面积达到22.22499公顷，出让面积12.38611公顷，容 积率0.5以下，建筑密度不大于20%，办公用地 为低层或多层建筑，每平方米建筑的楼板价约为2422元。
18
青浦净地，分为北侧地块和南侧地块，其中，北侧地块是出让年限为７０年的居住用地，容积率为１．０；南侧地块是出让年限为４０年的商业金融用地，容积率２．０。
商业70亩 250万/亩。 住宅 70亩 200万/亩
19
在 青浦
上海郊区房地产项目整体转让 4。3亿
上海近郊 有 2块 土地 开发 。具备土地证和规划证 2块 土地集中在一起,
20青浦 2500亩地。 其中1200亩已经造好了大型批发市场。但是。招商失败。到目前还没有商户。空置了5年。 现在整盘转让 8亿
21
上海市青浦区 龙头企业兼青浦区最大房地产公司，因为受到国家对房地产贷款银根收紧政策影响，企业资金链发生困难，无奈之下非法集资,事发后，法人及企业高层多人已经受到法律控制。其家人十万火急欲低价转让 接近 20亿的固定资产。包括 五星级宾馆 4 亿 上海唯一的 水上游艇俱乐部 3亿 上海某高尔夫球场 4-5个工厂 （一个服装厂 木材工厂）
上海 五星级宾馆+旁边22亩空地 = 4亿
22 青浦158亩绿证工业用地转让 35万/亩
23 青浦总 1500亩农业用地。已经开发了 农家乐等观光旅游。现在还剩部分土地可以合作或分包。 2000元/亩/年出租。
24青浦总4000亩农业用地。从事高科技农业或现代农业。或农家乐 出租：1000元/亩/年。
25 上海市区商业大楼 地上2.4万建筑面积。 地下1.4万建筑面积 总3.8万建筑面积。结构已经封顶。内部没有装修 2.5亿转让
26 上海市区商业大楼 地上3.8万建筑面积。地下8000平方建筑面积。总4.6万建筑面积 结构已经封顶 内部没有装修。2.8亿转让
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