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邵律 |
许泽成 |
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| 葛欣 |
谭兆璋 |
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| 方方 |
张羽 |
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| 沈晗耀 |
阎焱 |
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| 沈超 |
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上海华顿赛利投资顾问 |
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美国亿泰证券集团 |
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优势资本（私募投资）有限公司 |
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红点投资 |
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英特尔投资 |
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戈壁合伙人有限公司 |
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J.W.CHILDS ASSOCIATES |
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IDG 技术创业投资基金 |
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上海天使投资管理有限公司 |
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融资项目 |
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广仁寺蒙藏文化广场 |
| 基本资料： |
| 项目编号： |
XM0303028 |
| 项目名称： |
广仁寺蒙藏文化广场 |
| 项目投资总额： |
1430 万元 |
| 自有资金： |
万元 |
| 项目所属行业： |
运动、休闲、娱乐 |
| 实施地区： |
陕西西安 |
| 年回报率： |
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| 合作方式： |
面洽 |
| 前景描述： |
广仁寺历史悠久，作用独特，是藏传佛教的一颗名珠，是多民族团结和谐的纽带，是内地与边陲多民族合作往来的友谊桥梁、发展交流的平台。创建“蒙藏文化广场”，把蒙藏文化，艺术收藏与成就，通过广场向社会公开展示，使公众能通过这个窗口集中有效的了解，掌握蒙藏文化成就及发展状况，公众在体验特色文化的同时，可以欣赏到更多的民族文化的魅力。通过广仁寺的独特历史文化作用向外辐射，扩大古城西安的文化内涵。“蒙藏文化广场”也必将成为广大游客的参观游览的好去处。
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| 经济效益预测： |
广仁寺与合作方立项建设“广仁寺蒙藏文化广场”其目的达到经济互惠双赢，稳定发展及合作的成功。
投资效益分析如下：
按约定项目合作经营年限20年计算，除广仁寺自用部分外，剩余可供出租的面积约为5100㎡，按西安地域出租预测：
5100㎡×40.00元/㎡=204000.00/月
204000.00×12个月=2448000.00/年
按年递增出租率计算，19年投资收益约为3135万；减去投资1250万，即：投资平均年收益约为95万，年收益率为7.6%（高于2007年银行年利率4.5%）。 |
| 还款保障措施： |
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| 已具备条件： |
鉴于广仁寺独特的历史作用，以及所产生的对外影响力，广仁寺在上报审批“蒙藏文化广场”项目时，意在请求政府相关审批部门给予特事特办，减免城建费等其它费用的收取。该项目属于合法的宗教用地、项目场地三平一通。
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| 项目简介： |
广仁寺蒙藏文化广场，位于广仁寺东侧，由广仁寺组织开发的一项集办公、佛教文化交流，商业综合利用的项目，占地面积2500㎡，建设高度16.03m，总建设面积8000㎡，建设风格为藏传佛教仿古传统建筑。广仁寺负责项目建设用地，投资商提供项目建设资金。 |
| 联系方式： |
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| 免费咨询电话： |
021-64071011 |
| 联系人： |
沈先生 |
| 电子邮件: |
finance@warton.com.cn |
| 传真： |
021-64077255 |
| 地址，邮编： |
上海市徐汇区秀山路19号，200030 |
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