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邵律 |
许泽成 |
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| 葛欣 |
谭兆璋 |
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| 方方 |
张羽 |
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| 沈晗耀 |
阎焱 |
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| 沈超 |
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上海华顿赛利投资顾问 |
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美国亿泰证券集团 |
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优势资本（私募投资）有限公司 |
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红点投资 |
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英特尔投资 |
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戈壁合伙人有限公司 |
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J.W.CHILDS ASSOCIATES |
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IDG 技术创业投资基金 |
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上海天使投资管理有限公司 |
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融资项目 |
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移动物业服务及社区生活服务平台 |
| 基本资料： |
| 项目编号： |
XM0303991 |
| 项目名称： |
移动物业服务及社区生活服务平台 |
| 项目投资总额： |
1000 万元 |
| 自有资金： |
400 万元 |
| 项目所属行业： |
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| 实施地区： |
全国 |
| 年回报率： |
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| 合作方式： |
风险投资 |
| 前景描述： |
【独特优势】
1、移动物业服务系统。业主通过手机端就能获得物业服务及居家生活各类服务。
2、和物业深度合作，采用saas模式为业主提供移动物业服务，邻里交流服务（共同需求和共同话题）、周边生活服务（周边消费、周边优惠等），城市生活服务及各项本地化增值生活服务如 社区金融，汽车相关，老年健康，儿童教育等等。
3、服务本地化、整合提供，我们只做服务资源整合。
4、和传统平台要依赖大用户量才能有收益不同，每运营一个小区，就可以实现收益。
5、和物业合作，用户获得成本低，资本溢价高。
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| 经济效益预测： |
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| 还款保障措施： |
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| 已具备条件： |
以在重庆及贵州市场落地运营30多个小区。 |
| 项目简介： |
【项目名称】：小黄犬（www.xiaohaungquan.cn)。
【项目定位】：社区终端深度整合服务专家 。
【项目主要目标客户群】：全国所有的物业公司以及有智能机的业主。核心业主客户为经常使用智能机获取信息或购物的用户。
【项目主要解决客户的问题】：
1 对物业公司：提供一种全新的物业经营模式，解决低成本提高服务满意度的问题，同时还能获取较大的收益。
2 对业主：提供一种全新居家生活方式：解决物业服务水平、便捷的社区生活、和谐的邻里关系，低成本提高居家生活品质等民生问题。
【项目主要业务模式】：以物业服务为核心，以物业公司为驱动，搭建一物业服务系统平台和业主居家生活APP平台：
1 物业公司免费使用物业服务系统平台向业主提供各项物业服务；
2 业主通过APP接受物业公司提供的各项物业服务，接受小黄犬APP平台提供的各类居家生活服务。
3 用户（业主）数量及活跃度依托物业公司来推动。业主使用APP以物业公司为主体进行驱动。我们隐身在物业公司背后支持物业公司运营好本物业公司所属项目的业主APP下载及使用工作。
【项目主要盈利模式】：
1 通过业主APP向业主出售居家生活产品/服务获取收益（C2B商城）（天猫模式+唯品会模式+团购+预定模式）；
2 为小区周边商户和城市其他商户提供精准广告服务（百度模式+丁丁优惠模式）及深度精准营销服务获取收益（淘宝/天猫模式：收取服务费+卖深度营销工具给商家）。
3 民生项目：政府政策性补贴及税收优惠等带来的收益。
4 资本市场溢价带来的收益。
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| 联系方式： |
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| 免费咨询电话： |
021-64071011 |
| 联系人： |
沈先生 |
| 电子邮件: |
finance@warton.com.cn |
| 传真： |
021-64077255 |
| 地址，邮编： |
上海市徐汇区秀山路19号，200030 |
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